2018-01-31

土地や建物といった不動産を所有していると、毎年固定資産税

が掛かってきますよね。

今回は空き家と固定資産税との関係についてのお話しです。

ご存知の方も多いと思いますが、土地の固定資産税は住宅等の

建物が建っていると、更地の場合と比較して１/６（１/３）に

に軽減されます。なので空き家の所有者は「壊すのも費用が掛

かるし、更地にしたら土地の固定資産税が跳ね上がるのでその

ままにしておこう・・」といった考えになりがちです。

確かにその通りなのですが、そういった思考も空き家の増加を

招く一つの要因と考えられるため、「倒壊の恐れや著しく不衛

生な空き家の敷地（土地）については、更地と同額の固定資産

税を払ってもらいますよ！」といった法律が制定されました。

（※空き家対策特別措置法　平成27年施行）

この法により、上記のような考え方（更地にすると土地の固定

資産税が上がるので壊さずそのままにしておこう）が通用しな

くなってきました！

では、空き家特別措置法とは何なの？

これについては次回お話させていただきます！